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Posté par Aurélie Sitbon le février 15 février 2013
le blog
home staging
Vous préférez qu’un professionnel s’en charge ?
Je demande un devis gratuit en ligneLe Home Staging est une activité qui était peu connue avant d'être mise en lumière dans l'émission Maison à Vendre, présentée par Stéphane Plaza. Très répandue aux Etats-Unis, le Home Staging permet de rendre son appartement ou sa maison plus attractif pour les acheteurs. Dans un contexte économique qui rend la vente de votre bien plus difficile, il est important de savoir le mettre en avant afin de déclencher un coup de coeur à l'acheteur potentiel. Si on est souvent peu enclin à faire des frais pour un endroit que l'on va quitter, l'idée est de désencombrer et dépersonnaliser votre chez vous à moindre frais pour que l'acheteur potentiel puisse s'y projeter. Cela vous permettra de mieux vendre votre bien mais vous sera aussi utile dans votre déménagement.
Nous avons posés quelques questions à Gwen Samson, de la société Archiways, spécialiste Home Stager sur Paris et sa région afin de nous éclairer sur cette activité.
1. Lorsque l'on fait appel à un Home Stager, on constate que l'attention est la plupart du temps portée sur les peintures et les sols, pourquoi? Le sol un élément clef car :
En Home Staging, j'y suis très vigilant, car ils sont souvent en mauvais état (présentant des chocs, des marques, des coups...) ce qui n'est pas vendeur et peut dénoter un manque d'entretien du bien. C'est pourquoi je conseille souvent à mes clients un remplacement de tout, ou d'une partie, de leurs revêtements de sol. Un vilain carrelage dans une cuisine peut facilement être recouvert avec un sol souple pour un rendu net, propre et facile d'entretien. La facilité et rapidité de pose en sont également des avantages. Ensuite je veille à une cohérence de l'ensemble de la maison ou de l'appartement. Par exemple, la petite Julie de 8 ans a voulu une moquette rose dans sa chambre et son frère Thomas un motif de circuit de voiture. Eux en raffolent, mais pas les acquéreurs potentiels. Je privilégie toujours une unité de l'ambiance et de la décoration. Une maison = un thème, une dominance, une couleur. Le sol peut facilement créer cette cohérence. Remplacer la diversité des sols par une unité en choisissant un stratifié moderne façon chêne légèrement blanchi par exemple crée la cohérence recherchée et le petit plus qui ajoute du cachet : une pose bien finie sans barre de seuil entre les pièces. Cohérence, unité et pose sont une partie les clefs pour rendre l'espace plus grand. 2. Sur quels produits portez-vous vos préférences? En décoration d'intérieur et en rénovation d'intérieur, j'adore le parquet, dans les pièces de vie et même la cuisine. Là-aussi unité, cohérence et sensation d'espace sont les maîtres mots. Avec les nouvelles finitions de stratifiés, les rendus sont visuellement aussi bons que du vrai parquet et me permettent de m'adapter au budget de mes clients en leur proposant des qualités réelles à moindres frais. 3. Pourquoi choisir décorasol pour vos réalisations? Chez décorasol, j'ai trouvé une gentillesse, toujours prêt à me remettre un échantillon pour mes clients, une écoute, un conseil et surtout un vaste choix. En ce moment j'ai eu un vrai coup de coeur pour le modèle Monceau Chêne Sable pour sa qualité, sa finition mate et son rendu posé est incroyable de modernité. Un vrai beau parquet, des murs blancs, un fauteuil, une belle lampe, voilà mon idée du luxe : la simplicité. Informations utiles :
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